小区楼顶设施损坏责任归属怎么写

小区楼顶设施损坏，责任归属需明确。楼顶属全体业主共有，非顶层业主专属。法律依据：《物权法》等相关法规规定，公共部位维修由全体业主共同负责。若未过保修期，由开发商承担；已过保修期，则需业主共同承担。未及时维修导致损失扩大，扩大部分由责任人自行承担。建议联合物业共同解决，确保责任明确。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
楼顶损坏处理分情况：1. 若在保修期内，直接联系开发商，要求其按《房屋质量保证书》维修。2. 若已过保修期，先与物业沟通，申请使用维修基金维修，业主共同分担费用。3. 若物业不作为，可联合其他业主向相关部门投诉，或自行组织维修后向全体业主追偿。4. 顶层若因未及时处理导致损失扩大，需自行承担扩大部分责任，并尽快解决漏水问题，避免影响扩大。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
小区楼顶损坏，法律上常见处理方式是先明确责任主体，再协商维修事宜。若属开发商责任，依据购房合同及《房屋质量保证书》维权；若已过保修期，根据《物权法》及物业相关规定，应由业主委员会组织维修，费用业主共担。也可直接联系物业，由其协调处理，确保维修及时且责任分明。